Об утверждении форм заключений о качестве строительно-монтажных работ и соответствии выполненных работ проекту строительства, декларации о соответствии

Примечание ИЗПИ! Вводится в действие с 01.07.2026 г.

В соответствии с подпунктом 74) статьи 24 Строительного Кодекса Республики Казахстан, ПРИКАЗЫВАЮ:

1 1. Утвердить:

1 1) форму заключения о качестве строительно-монтажных работ согласно приложению 1 к настоящему приказу;

2 2) форму заключения о соответствии выполненных работ проекту строительства согласно приложению 2 к настоящему приказу;

3 3) форму декларации о соответствии согласно приложению 3 к настоящему приказу.

4 4) Перечень утративших силу некоторых приказов, согласно приложению 4 к настоящему приказу.

2 2. Комитету по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства промышленности и строительства Республики Казахстан в установленном законодательством порядке обеспечить:

1 1) государственную регистрацию настоящего приказа в Министерстве юстиции Республики Казахстан;

2 2) размещение настоящего приказа на интернет-ресурсе Министерства промышленности и строительства Республики Казахстан после его официального опубликования.

3 3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на курирующего вице-министра промышленности и строительства Республики Казахстан.

4 4. Настоящий приказ вводится в действие с 1 июля 2026 года и подлежит официальному опубликованию.

| Министр промышленности и строительства Республики Казахстан | Е. Нагаспаев |
|---|---|

"СОГЛАСОВАН" Министерство национальной экономики Республики Казахстан

| | Приложение 1 к приказу Министра промышленности и строительства Республики Казахстан от 29 мая 2026 года № 268 форма |
|---|---|

Глава. Заключение о качестве строительно-монтажных работ

"__"________20__ года Технический надзор _____________________________________________ ____________________________________________________________________ (наименование организации, фамилия, имя, отчество (при наличии) руководителя, юридический адрес) в лице _____________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество (при наличии) экспертов, № сертификатов, дата получения) действующего на основании _______________________________________ № договора и дата по строительному объекту: ______________________________ _______________________________________________________________________ (наименование и местонахождение строительного объекта) заказчиком, которого является _______________________________________________________________ _________________________________________ (наименование организации, фамилия, имя, отчество (при наличии) руководителя) подтверждает, что: 1. Строительство строительного объекта осуществлялось 1) подрядчиком (генеральным подрядчиком) ____________________________ ____________________________________________________________________ (наименование организации, № лицензии и дата получения) в лице____________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество (при наличии) руководителя) 2) субподрядными организациями_______________________________________ __________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________ (наименование организации, № лицензии и дата получения) в лице______________________________________________________________; (фамилия, имя, отчество (при наличии) руководителя) 2. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки: начало работ ____________________________; месяц, год окончание работ ________________________; месяц, год

при продолжительности строительства, месяц: по норме или по проекту организации строительства_____________ месяц; фактически_______________________________________________ месяц; 3. Сметная стоимость по утвержденному проекту (проектно-сметной документации): всего ___ тысяч теңге, в том числе строительно-монтажных работ ___ тысяч теңге, оборудования, инструмента и инвентаря ___тысяч теңге;

4 4. Сметная стоимость основных фондов, принимаемых в эксплуатацию ___ тысяч теңге,
в том числе:
стоимость строительно-монтажных работ ___ тысяч теңге;
стоимость оборудования, инструмента и инвентаря ___ тысяч теңге;

5 5. Строительный объект построен в соответствии с проектом (проектно-сметной документацией) ______________________________________________ (наименование проектной организации, номер проекта) утвержденным(ой)___________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ (наименование организации, утвердившей (переутвердившей) проект и дата утверждения) и требованиями государственных нормативных документов в области архитектуры, градостроительства и строительства; 6. Примененные строительные материалы, конструкции, оборудование и изделия соответствуют проекту и требованиям государственных нормативов; 6-1. Доля местного содержания предусмотрена в проектно-сметной документации _______% и фактически применено _______% (на объектах финансируемых за счет государственных инвестиций и средств квазигосударственного сектора); 7. Исполнительная техническая документация имеется в полном объеме, в том числе в электронном модуле; 8. Замечания, выданные техническим надзором в процессе строительства, устранены; 9. Готовность строительного объекта к приемке в эксплуатацию обеспечена и подтверждена органами государственного архитектурно - строительного контроля и надзора местных исполнительных органов _______ ____________________________________________________________________________; (фамилия, имя, отчество (при наличии), подпись инспектора, дата) Место печати (при наличии) 10. Завершенный строительством строительный объект обеспечивает прочность, устойчивость и надежность на протяжении всего срока службы (эксплуатации, использования, применения) и соответствует требованиям государственных нормативов направленных на обеспечение интересов и безопасности собственников (пользователей) и общества в целом. Технический надзор: организация____________________________________________________________________ (наименование организации, фамилия, имя, отчество (при наличии) руководителя, подпись, дата) Место печати (при наличии) эксперт(ы) по техническому надзору______________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество (при наличии) эксперта (экспертов) № аттестатов, подпись, дата) Место печати (при наличии)

| | Приложение 2 к приказу Министра промышленности и строительства Республики Казахстан от __ _________2026 года № ___ форма |
|---|---|

Глава. Заключение о соответствии выполненных работ проекту

"__"_______20__ года

Авторское сопровождение_________________________________________ (наименование организации, фамилия, имя, отчество (при наличии) руководителя) в лице______________________________________________ __________________________________________________________________ _____________ ____________________________________________________ (фамилия, имя, отчество (при наличии) экспертов, № сертификатов и дата получения) действующего на основании_______________________________________ (№ договора и дата) по строительному объекту: ________________________ ______________ _____________________________________________________, (наименование и местонахождение строительного объекта) заказчиком, которого является ____________________________________________________ __________________________________________________ (наименование организации, фамилия, имя, отчество (при наличии) руководителя) подтверждает, что: 1. Строительство строительного объекта осуществлялось 1) подрядчиком (генеральным подрядчиком) _________________________ ___________________________________________________________________ (наименование организации, № лицензии и дата получения) в лице ________________________________________________________ фамилия, имя, отчество (при наличии) руководителя 2) субподрядными организациями _________________________________ ____________________________________________________________________ (наименование организации, № лицензии и дата получения) в лице ________________________________________________________; (фамилия, имя, отчество (при наличии) руководителя) 2. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки: начало работ ____________________________; месяц, год окончание работ _________________________; месяц, год при продолжительности строительства, месяц: по норме или по проекту организации строительства _____________месяц; фактически________________________________________________месяц; 3. Примененные строительные материалы, конструкции, оборудование и изделия соответствуют требованиям проекта; 4. Замечания, выданные авторским надзором в процессе строительства, устранены; 5. Внесенные изменения в проект (проектно-сметную документацию) в процессе строительства выполнены в соответствии с требованиями нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства; 6. Строительный объект построен в соответствии с проектом (проектно-сметной документацией) _____________________________________________, (наименование проектной организации, номер проекта) утвержденным(ой) ________________________________________________________________ __________________________________ (наименование организации, утвердившей (переутвердившей) проект и дата утверждения) Авторское сопровождение: организация_____________________________________________________ (наименование организации, фамилия, имя, отчество (при наличии) руководителя, подпись, дата) Место печати (при наличии) эксперт(ы) по авторскому надзору__________________________________ ____________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество (при наличии) эксперта (экспертов), № сертификатов, подпись, дата) Место печати (при наличии)

| | Приложение 3 к приказу Министра промышленности и строительства Республики Казахстан от "__" _________2026 года № ___ форма |
|---|---|

Глава. Декларация о соответствии

"___" _______20__ года Подрядчик (генеральный подрядчик) _____________________________________ ______________________________________________________________________ (наименование организации, юридический адрес) в лице________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество (при наличии) руководителя организации) по строительному объекту: ______________________________________ (наименование, местонахождения строительного объекта) заказчиком, которого является______________________________________________________________ ___________________________________________ (наименование организации, фамилия, имя, отчество (при наличии) руководителя) удостоверяет, что: 1. Строительно – монтажные работы на строительном объекте выполнены в соответствии с утвержденным проектом (проектно – сметной документацией), государственными нормативами в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности; 2. Субподрядные организации: _____________________________________ ____ (наименование организации) ____________________________________________________________________; 3. Проект (проектно-сметная документация) _____________________________ ____________________________________________________________________ (наименование проектной организации, номер проекта) утвержден(а)____________________________________________________ ____________________________________________________________________; (наименование организации утвердившей (переутвердившей) проект и дата утверждения) 4. Строительный объект (комплекс) имеет следующие основные технико-экономические показатели (мощность, производительность, производственная площадь, протяженность, вместимость, объем, пропускная способность, провозная способность, число рабочих мест и тому подобное, заполняется по всем объектам (кроме жилых домов) в единицах измерения соответственно целевой продукции или основным видам услуг):

| Мощность, производительность и так далее | Единица измерения | По проекту | Фактически |
|---|---|---|---|
| общая (с учетом ранее принятых) | в том числе пускового комплекса или очереди | общая (с учетом ранее принятых) | в том числе пускового комплекса или очереди |

Жилой дом имеет следующие показатели:

| Показатели | Единица измерения | По проекту | Фактически |
|---|---|---|---|
| Общая площадь | метр в квадрате (далее–м2) | | |
| Число этажей | этаж | | |
| Общий строительный объем | метр в кубе (далее–м3) | | |
| В том числе подземной части | м3 | | |
| Площадь встроенных, встроено- пристроенных и пристроенных помещений | м2 | | |

| Показатели | По проекту | Фактически | | | | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| число квартир | площадь квартир, м2 | число квартир | площадь квартир, м2 | | | |
| | общая | жилая | | общая | жилая | |
| Всего квартир, в том числе: однокомнатных двухкомнатных трехкомнатных четырехкомнатных и более | | | | | | |

5 5. Технологические и архитектурно-строительные решения по строительному объекту характеризуется следующими данными: ________________________ ____________________________________________________________________ ___________________________________________________________________; (краткие технические характеристики по особенностям его размещения, по основным материалам и конструкциям, инженерному и технологическому оборудованию) 6. На строительном объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования; 7. Мероприятия по охране труда, обеспечению взрывобезопасности, пожаробезопасности, охране окружающей природной среды и антисейсмические мероприятия, предусмотренные проектом выполнены; 8. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки: начало работ ____________________________; месяц, год окончание работ _________________________; месяц, год при продолжительности строительства, месяц: по норме или по проекту организации строительства, месяц: ___________; фактически, месяц: __________________________________________; 9. Примененные строительные материалы, конструкции, оборудование и изделия соответствуют требованиям проекта и государственных нормативов;

9-1 9-1. Доля местного содержания предусмотрена в проектно-сметной документации _______% и фактически применено _______% (на объектах финансируемых за счет государственных инвестиций и средств квазигосударственного сектора); 10. Исполнительная геодезическая съемка фактического положения подземных инженерных сетей и/или зданий (сооружений) выполнена (обязательное приложение к декларации о соответствии); 10-1. Исполнительная техническая документация имеется в полном объеме, в том числе в электронном модуле; 11. Наружные инженерные коммуникации (холодное и горячее водоснабжение, канализация, теплоснабжение, газоснабжение, электроснабжение и связь) обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта, что подтверждается поставщиками услуг по инженерному и коммунальному обеспечению. Поставщики услуг по инженерному и коммунальному обеспечению: ____________________________________________________________________ (наименование организации, фамилия, имя, отчество (при наличии), подпись руководителя, дата)
Место печати (при наличии)

12 12. Шумоизоляция здания соответствует проекту и подтверждается экспертным заключением, выдаваемым аккредитованными испытательными лабораториями по результатам проведенных лабораторных замеров (экспертное заключение прилагается); 13. Подтверждает центральный исполнительный орган, осуществляющий руководство и межотраслевую координацию в сфере социальной защиты населения, обеспечение доступности для маломобильных групп населения ___________________________________________________________________ ____________________________________________________________________; (фамилия, имя, отчество (при наличии), подпись руководителя, дата) Место печати (при наличии) Подрядчик (генеральный подрядчик) считает объект _________________ ____________________________________готовым к приемке в эксплуатацию, (наименование строительного объекта (комплекса)) гарантирует качество выполненных строительно-монтажных и специальных работ, и принимает на себя обязательство устранять дефекты, возникшие по его вине при строительстве объекта согласно гарантийному сроку в соответствии с законодательством Республики Казахстан. Подрядчик (генеральный подрядчик) ______________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество (при наличии) руководителя, подпись, дата) Место печати (при наличии)

| | Приложение 4 к приказу Министра промышленности и строительства Республики Казахстан от 29 мая 2026 года № 268 |
|---|---|

Глава. Перечень утративших силу некоторых приказов

1 1. Приказ Министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан от 24 апреля 2017 года № 235 "Об утверждении форм заключений о качестве строительно-монтажных работ и соответствии выполненных работ проекту, декларации о соответствии" (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов № 15150).

2 2. Пункт 2 приказа Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 9 августа 2019 года № 632 "О внесении изменений в приказы Министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан от 24 апреля 2017 года № 234 "Об утверждении формы акта приемки объекта в эксплуатацию" и от 24 апреля 2017 года № 235 "Об утверждении форм заключений о качестве строительно-монтажных работ и соответствии выполненных работ проекту, декларации о соответствии" (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов № 19229).

3 3. Пункт 3 Перечня некоторых приказов в сфере строительной деятельности, в которые вносятся изменения и дополнения, утвержденного приказом Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 8 февраля 2021 года № 53 (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов № 22203).

4 4. Пункт 2 Перечня некоторых приказов в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, в которые вносятся изменения и дополнения, утвержденного приказом Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 28 марта 2023 года № 183 (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов № 32157).